DHH-23746-Kellenhusen-Ostsee-Makler-Verkauft

! VERKAUFT ! Strandnahe Doppelhaushälfte mit Carport in 23746 Kellenhusen

Größe & Zustand

Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 384 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Bausubstanz
& Energie-
ausweis

Baujahr: 2011
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objekt-
beschreibung

Immer mehr Deutsche verbringen ihre Ferien in heimischen Gefilden und geben einer kurzen Anreise an die Ostsee den Vorzug. Viele verbrachten ihren Urlaub 2021 an der Ostsee. Unsere Doppelhaushälfte, die zum Verkauf steht, liegt unweit des Urlaubergeschehens – eine gemütliche Bleibe, komplett möbliert, mit allem, was Sie und Ihre Gäste von einem Schwedenhaus erwarten.

Hier zeigen wir Ihnen heute eine Doppelhaushälfte in bester Lage, keine zehn Gehminuten (ca. 400 m) vom bunten Badeleben am Ostseestrand des Ortes entfernt. Sie besticht durch ihre besondere Lebensqualität und Wohlempfinden durch ihren skandinavischen Holz-Stil.

Ein Haus mit Platz in drei Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 100 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Wollen wir jetzt in das Wohn- und Esszimmer gehen? Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, Fliesenboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein großer Esstisch lädt Sie und Ihre Gäste zu gemütlichen Speisen ein.

Schauen Sie, rechts: Ein Schwedenkamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten!

Die klassische Küche mit guten Markengeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Hier findet auch ein kleiner Frühstückstisch seinen Platz.

Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Sie bekommen ein Haus in Holzbauweise mit komfortabler, gehobener Ausstattung mit der bequemen Option, ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen. Das Schwedenhaus wurde von dem bekannten Unternehmen „Eksjohus“ errichtet. Es ist zum Teil mit elektrischen Jalousien und in den Bädern, in der Küche und im Hauswirtschaftsraum mit einer Entlüftungsanlage ausgestattet. Dabei verfügen Sie über insgesamt drei Zimmer (eines unten und zwei oben) in einem hellen, angenehmen Wohnambiente. Die Einrichtung ist solide und mit mediterranen Akzenten versehen und kann komplett übernommen werden.

Das Badezimmer ist klassisch und zeitlos gehalten und hat eine Dusche sowie ein Waschbecken und zwei Fenstern.

Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne Sonnenterrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden.

Grün und leicht zu pflegen: Das ist Ihr Garten, der zum Haus gehört. Dazu ein Gartenhaus mit Holz und weißen Türen, passend zum Haus. Außerdem verfügen Sie hier über einen Carport.

Sie möchten mehr über diese Doppelhaushälfte erfahren? Rufen Sie uns gerne an.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Kellenhusen: Ein idealer Ankerplatz für Menschen, die sich am Meer zu Hause fühlen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Straße unweit vom schönen Kellenhusener Strand und der Promenade mit seinen vielen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bars entfernt. Dorthin sind es nur gute 400 m.

Der Strand hat eine Länge von ca. 2 km und eine Breite von ca. 50 m. Der feine helle Sand fällt flach ins Wasser.

Kellenhusen liegt mitten im schönen Ostseeferienland zwischen Grömitz und Dahme. Starten Sie von hier in den Kellenhusener Wald mit seinem Wildgehege, fahren mit dem Rad oder gehen Sie in das fußläufig erreichbare Meerwasser-Schwimmbad.

Auch für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Supermärkte in der Nähe

Dahme und Grömitz sind schnell über den Deich erreichbar. Das Ostseeferienland gehört zu einem der sonnenreichsten Feriengebieten.

Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie gut Lübeck, Fehmarn oder aber auch Hamburg.